Главная | Форма договора купли продажи квартиры

Форма договора купли продажи квартиры


Документы для регистрации права собственности на квартиру.

Удивительно, но факт! Для поиска нужного документа воспользуйтесь удобным поиском, расположенным в верхней части.

При уклонении одной из сторон от обращения в Росреестр суд по требованию контрагента в соответствии с п. С этой даты регистрируется только переход прав на жилое помещение от продавца к покупателю.

Автор документа

Если по каким-либо причинам переход прав не зарегистрирован, это не влияет на действительность договора. Смотри в Глоссарии по ссылке.

Удивительно, но факт! Квартира до заключения настоящего договора никому не отчуждена, не заложена, в споре, под арестом запрещением не состоит.

К существенным условиям Договора купли-продажи квартиры относятся: Предмет договора — квартира ст. Указываются однозначные идентификационные данные недвижимого имущества: Указывается согласованная сторонами денежная сумма, уплачиваемая за квартиру. Перечень лиц, проживающих в квартире, которые сохраняют право пользования квартирой после совершения сделки, с указанием прав этих лиц на пользование квартирой п.

Удивительно, но факт! Передача недвижимости и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.

Если права на квартиру ограничены обременены , то это также обязательно указывается в договоре, иначе может быть отказано в регистрации. Наименование сторон договора указывается полностью: В договоре купли-продажи жилья необходимо точно указать адрес, расположение на земельном участке; назначение объекта; площадь, в том числе жилую, этажность и другие необходимые параметры, позволяющие однозначно определить предмет договора.

Если эти данные отсутствуют, то договор считается незаключенным. Договор купли-продажи должен предусматривать цену жилого помещения, которая определяется соглашением сторон.

Удивительно, но факт! Квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Постановления главы администрации г.

При продаже жилого помещения с рассрочкой платежа в договоре должны быть указаны размеры платежей, порядок оплаты, сроки внесения платежей. Если жилое помещение приобретается за счет кредитных средств банка, то в договоре купли-продажи следует указать реквизиты кредитного договора и приложить его копию.

Удивительно, но факт! Обычно к договору прилагаются документы, упомянутые в нём.

Подготовка жилого помещения к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет. Переход права собственности на Квартиру по настоящему договору к Покупателю подлежит государственной регистрации. Гарантии состоятельности сделки 4. Риск случайной гибели или порчи жилого помещения до момента, определенного в п.

Предмет договора

Продавец гарантирует, что указанная в настоящем договоре Квартира никому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит, и свободна от законных прав третьих лиц. Стороны могут заключать в письменной форме предварительный договор, который предусматривает заключение его в будущем на прописанных условиях. Также он может быть составлен и заверен нотариусом.

Удивительно, но факт! Предварительный договор Участниками в сделке купли-продажи квартиры, выступают физические и юридические лица.

Такой вид договора государственной регистрации не подлежит. Документ должен включать в себя следующие данные: Документ, составленный в простой письменной форме, на котором ставится подпись сторон и включающий в себя соглашения по всем действующим условиям. Присутствие в договоре более 1 листа требует скрепления его подписями. Договор, подготовленный уполномоченным лицом нотариусом.



Читайте также:

  • Права на имущество при ипотеке в силу закона
  • Субсидии после оформления ипотеки
  • Как оспорить договор дарения недвижимого имущества