Главная | Как переоформить приватизированную квартиру в случае смерти ответственного квартиросъемщика

Как переоформить приватизированную квартиру в случае смерти ответственного квартиросъемщика


Таким образом, неожиданная смерть родственника не лишает граждан права на переоформление квартиры в свою собственность. Хотите понять, сколько может длиться процесс приватизации? Читайте об этом в статье: Все жильцы социального жилья официально вписанные в договор найма равны в своих правах и в равной степени могут претендовать на квартиру или дом. Нет никакой очередности по степени родства. Главное условие — согласие остальных проживающих.

Сроки переоформления договора социального найма после смерти нанимателя законом не регламентируются, то есть вас не могут принудить к этому или выставить штраф. Нужно ли сообщать в ерц после смерти мамы, чтобы переоформить счета? Внимание Через полгода после открытия наследства нотариус может оформить имущество на всех правопреемников. При наследовании по закону лица, принадлежащие к одной очереди наследования, получают имущество в равных долях.

Удивительно, но факт! Ордеров - 2 шт, один на 2 комнаты и общую площадь, другой на 1 комнату и общую площадь, но при этом ошибочно заключен договор соц.

В большинстве случаев квартира, входящая в общую наследственную массу, переходит в собственность супруги, как имущество, нажитое за время совместной жизни. Остальное наследство переходит другим родственникам.

Инфо Как только правопреемник получил документ о праве на наследство, и если этим наследством является квартира, ее необходимо зарегистрировать. Данная процедура происходит в Росреестре. К сожалению, родственники не всегда могут прийти к согласию в вопросе раздела имущества между собой, поэтому приходится обращаться в суд. Наследник, которому по решению суда переходит квартира, должен с этим документом явиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности.

Эта же норма распространяется на всех членов семьи или приравненных к ним особам в случае смерти квартиросъемщика. Совместная собственность в многоквартирном доме МКД после смерти квартиросъемщика нанимателя становится долевой и делится в равных частях между всеми членами семьи и приравненными к ним лицами.

Прописанные члены семьи В соответствии с нормами действующего законодательства все прописанные зарегистрированные в муниципальной квартире члены семьи нанимателя имеют право на дальнейшее проживание и оформление договора социального найма на свое имя.

Понятие социального найма

Закон ограничивает в таких правах недееспособных граждан. Квартиросъёмщикам муниципального жилья, проживающим в нём на основании отдельных договоров, предоставляется возможность оформить их общим документом. Так, если проживающие в квартире граждане не являются родственниками и живут в одном помещении на условия коммунальной квартиры, то при заключении брака между такими жильцами возможно оформление одного документа на двоих; После смерти нанимателя, каждый из прописанных с ним родственников может переоформить на себя его договор о социальном найме.

Удивительно, но факт! В нём указываются все сведения о зарегистрированных жильцах и основания для переоформления соглашения.

Однако стоит учитывать условия, согласно которым договор может быть расторгнут: Обоюдное согласие сторон; Подтверждение фактов грубого нарушения условий соглашения со стороны нанимателя; Использование квартиры не по назначению; Невозможность проживания в помещении по причине его реконструкции, решении о сносе здания или передаче участка земли для государственных нужд. Если договор был расторгнут не по вине нанимателя, муниципалитет обязан предоставить этому гражданину другое жильё.

Процедура переоформления Переоформлением договора о социальном найме после смерти нанимателя квартиры происходит непосредственно в муниципальных органах местного управления, которое уполномочено заниматься вопросами жилищного фонда в данном населённом пункте.

Законное обоснование

В некоторых случаях можно переоформить договор через Многофункциональный центр, если это учреждение предоставляет подобные услуги в данном населённом пункте. До того, как обратиться в одно из перечисленных выше учреждений, гражданин, который проживал в муниципальной квартире с ныне умершим нанимателем, должен: Кроме дочери есть еще наследники первой очереди, второй, они обращались за принятием наследства?

Для вступления дочери в наследство необходимо обратиться либо в суд, либо получить ваши согласия если вы являетесь наследниками. Контакт с дочерью имеется? Ситуация такая, квартира имеется по договору соц найма, после смерти отца, главным квартиросъемщиком стала его сестра в муниципальной квартире прописаны я, моя мама, сестра папы, её сын Действующее законодательство не содержит понятия главный квартиросъемщик, все наниматели в муниципальном жилье имеют одинаковые права.

Прописать своего ребенка Вы можете без согласия остальных нанимателей. Выписать сестру отца можете в судебном порядке при наличии оснований.

Выписать указанных лиц Вы сможете в судебном порядке.

Эксплуатация социального жилья

Положительная практика по аналогичным делам имеется. Прописать своего несовершеннолетнего ребенка ребенка Вы можете без согласия других зарегистрированных в квартире лиц, снять их с регистрации Вы можете в судебном порядке.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. Зарегистрировать дочь вы вправе самостоятельно, согласие иных жильцов не требуется. Для снятия с регистрационного учета лиц, которые не проживают в данном жилом помещении вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Для того, чтобы точно обосновать ваши требования, вам лучше всего обратиться на личный прием к адвокату.

Удивительно, но факт! Ну вот, примерно изложила свой личный опыт.

В ходе беседы вы поясните все важные моменты для составления искового заявления и вам подскажут, какие документы и иные доказательства нужно будет предоставить суду. В данной категории споров важны даже мелочи, так как вопрос касается лишения гражданина права на жилое помещение. После смерти квартиросъемщика квартиры по договору социального найма потребовалось его переоформление с последующим выбором нового квартиросъемщика из семьи этой квартиры.

Удивительно, но факт! В ЖКО сразу возьмите выписку из домовой книги, чтобы дважды не ходить.

При подаче заявки в Департамент был отправлен полный комплект документов и согласие всех членов семьи по договору соц.

При внимательной перепроверке документов и поднятии дополнительных документов архива выяснилось, что на квартиру при первоначальном заселении семьи было получено два ордера, но заключенный договор соц.

При этом Департамент дал отказ. Для Департамента договора соц. Ордеров - 2 шт, один на 2 комнаты и общую площадь, другой на 1 комнату и общую площадь, но при этом ошибочно заключен договор соц. Теперь из архива найден другой ордер. До смерти квартиросъемщика никто так досконально этими вопросами не интересовался, на метраж внимание не обращали, документы хранились вообще в архиве, а на руках был один из экземпляров только договора соц.

Удивительно, но факт! Этот вопрос урегулирован в части 2 ст, 82 Жилищного кодекса РФ Статья

Вопрос заключается в следующем. Мы пока отложили вопрос переоформления 3 х-комнатной квартиры, интересует возможность создания коммунальной квартиры на основании разных ордеров, то есть заключение 2 х договоров соц. Хотелось бы детально получить ответ на этот вопрос от юристов. Насколько это возможно, была ли такая судебная практика? Предполагаю, что такой вопрос наверняка должен решаться через суд, потому что не откажусь от помощи юриста, компетентного в судебных делах по жилищным вопросам.

Знаю, что просто так сейчас лиц.

Удивительно, но факт! Понятие ответственный квартиросъемщик успело несколько устареть.

Оба были оформлены также на умершего уже давно человека даже до смерти другого, квартиросъемщика, с которым был заключен договор лишь на основании почему-то одного ордера. Также смежный вопрос по этой теме с 2 мя ордерами одной квартиры.

Primary Menu

Дом в программе реновации, Москва. При расселении из этого дома, есть ли возможность мотивировать 2 мя ордерами для получения двушки и однушки или будет рассматриваться лишь договор соц. Точный список документов можно уточнить у специалистов После получения положительного решения заявитель или несколько заявителей приглашаются для подписания договора передачи квартиры После этого сделку нужно зарегистрировать в Росреестре и получить на руки свидетельство о собственности Только теперь можно распоряжаться квартирой.

После смерти собственника она будет наследоваться в порядке очерёдности родственников. Но собственник имеет право написать завещание на одного из своих родственников даже дальних или на постороннего человека.



Читайте также:

  • Сколько сидеть в декретном отпуске
  • Ликвидация предприятия выплаты работникам 2017