Главная | Как взять бесплатную ипотеку

Как взять бесплатную ипотеку


Рекомендуем к прочтению! что выгоднее ипотека или лизинг

В ипотеку не получится купить аварийное жильё, ветхий дом или квартиру, расположенную на территории другого государства.

Выбор банка и ипотечной программы Банк выбирают в зависимости от целей и возможностей заёмщика. Учтите, что если финансовая компания вам понравилась, это ещё не означает, что вы понравитесь ей.

Другими словами, вопрос кредитования требует взаимности.

Ипотека: с чего начать?

Успех возможен только при достижении понимания между получателем кредита и банком. Если вы имеете права на льготы от государства, обязательно воспользуйтесь ими, даже если процесс оформления сильно затянется во времени.

Удивительно, но факт! И соответственно, кредит на новую квартиру можно будет брать уже на гораздо меньшую сумму.

Незначительное снижение процентной ставки для льготных категорий граждан приведет к экономии десятков, а то и сотен тысяч рублей за годы выплаты кредита. Пункты, на которые нужно обращать внимание при выборе банков и ипотечных программ: Количество страховок при оформлении договора. Репутация и надежность организации.

1. Выберите банк

Отзывы реальных пользователей — получателей ипотеки. Максимальное время просрочки, после которого банк вводит штрафы и санкции.

Удивительно, но факт! Наличие семьи и детей на условия кредитования никак не влияет.

Учтите, что проценты по таким ипотечным программам будут выше. В крайнем случае задолженность будет списана принудительно с заработной платы должника.

Удивительно, но факт! Как это выглядит на практике.

Заработок бюджетников относительно стабилен. В государственных учреждениях реже других проходят сокращения штата, реорганизации и ликвидация филиалов. Поэтому велика вероятность того, что должник будет трудиться на одном рабочем месте пока выплачивает кредит.

Социальная ипотека в 2018 году

Льготы по ипотеке установлены для работников ОПК оборонного комплекса и пенсионеров. И соответственно, кредит на новую квартиру можно будет брать уже на гораздо меньшую сумму.

Рассмотрим 2 варианта покупки недвижимости: Размер ежемесячных платежей составит — 45 тысяч. За все время переплата составит — 6,5 миллиона.

Что такое ипотечное жилищное кредитование

Ежемесячные платежи — 28,5 тысячи. Переплата — 1,4 миллиона. Конечная плата по кредиту за всю квартиру — 3,4 миллиона. После того как рассчитались за нее продаем и покупаем другую квартиру за 4 млн. Для этого нам понадобиться взять кредит — 2 млн. Соответственно, условия по переплате аналогичные пункту 2 — 3,4 миллиона. В первом случае 20 лет вы выплатили 10,5 млн, во втором случае — 6,8 миллиона.

Разница — почти 4 миллиона.

Новости по теме

Вы придете в банк, и специалист проверит справки и копии, которые вы подготовили. Попросите его не просто сложить бумаги в стопку, но и проверить, верно ли они оформлены. Также на основе ваших документов он может сделать ориентировочный расчет того, на какую сумму кредита и первоначального взноса вы можете рассчитывать в этом банке.

Напишите заявление на получение ипотечного кредита и передайте его сотруднику вместе с документами. Обязательно выясните, когда и каким образом вы узнаете о решении банка. Чтобы выбрать грамотно и не запутаться в деталях, составьте таблицу. В ней будет шесть столбцов: Если вы получаете зарплату в валюте, можно внести и этот пункт, так как ипотеку стоит получать в той валюте, в которой вы зарабатываете.

Требования к заемщику по ипотеке

Составив таблицу, заполните ее и сравните предложения от нескольких банков. В идеале у вас должно остаться хотя бы два варианта — идеальный и запасной, условия которого нравятся вам немного меньше.

Полученные результаты соотнесите со своими возможностями.

Удивительно, но факт! Любая нештатная ситуация способна подкосить их финансовое положение.

Например, если вы уверены, что сможете выплачивать ежемесячно крупные суммы денег в течение нескольких лет, стоит взять кредит на 5 лет. Так вы переплатите меньше.

Ипотечные займы выплачиваются длительное время, поэтому стоит разобраться в нюансах вопроса, как получить ипотеку с использованием поддержки государства, материнского капитала, льгот для военнослужащих, молодых семей.

Удивительно, но факт! На них можно воздействовать через руководство.

Акции банков, региональные социальные программы дают возможность приобрести готовое жилье, квартиры в новостройках со скидками. Что такое ипотечное жилищное кредитование Статьи по теме Что нужно для покупки квартиры в ипотеку Как брать ипотеку на квартиру На каких условиях дают ипотеку в сбербанке Предоставляемый физическим лицам долгосрочный целевой займ с целью покупки домов, квартир, апартаментов, земельных участков под жилую застройку с передачей этой недвижимости в залог называется ипотекой.

Часто используется схема передачи купленного жилья в залог, но возможно предоставление для этой цели другого недвижимого имущества заемщика.



Читайте также:

  • Образец приказа на разовую премию
  • Порядок проведения административных процедур