Главная | Нужен ли техпаспорт при ипотеке сбербанк

Нужен ли техпаспорт при ипотеке сбербанк


Нужен ли технический паспорт на объект недвижимости

Вопрос актуален для всех, особенно, если подается заявление в несколько банков с разными требованиями, покупается вторичное жилье, имеются доходы, не связанные с работой.

Документы, которые нужно предоставить, исчисляются порой десятками. Чтобы не запутаться, всю массу делят на четыре группы: Подтверждающие чистоту сделки; Личные документы заемщика, созаемщика, поручителя; Подтверждающие занятость, доход и активы заемщика. В статье приведен полный перечень документов, нужных, чтобы взять ипотеку.

Документы для оформления ипотеки, подтверждающие чистоту сделки:

Большинство банков в году не будет требовать и половины. Но для вашего личного спокойствия бумаги из первой и второй групп должны быть собраны полностью. Документы для оформления ипотеки, подтверждающие чистоту сделки: Поэтому попросите продавца подготовить: Свидетельство о праве собственности с круглой синей печатью. У квартиры несколько владельцев?

Читайте по теме

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных: Описать детально действия всех сторон достаточно сложно, но выделить ключевые моменты вполне реально.

Для примера рассмотрим продажу квартиры по ипотеке сбербанка.

Удивительно, но факт! В статье приведен полный перечень документов, нужных, чтобы взять ипотеку.

Пошаговая инструкция может выглядеть так: Изначально, покупатель и продавец встречаются. Они между собой обговаривают все детали будущей сделки, в том числе и то, что покупка жилья будет происходить через банк с использованием ипотеки Затем для подтверждения соглашения сторонами может быть заключён первоначальный договор.

Продавцу выплачивается определённая сумма задатка.

Удивительно, но факт! На момент регистрации договора с вами жилье должно быть освобождено от прописанных.

Это оформляется в виде расписки. Потом стороны обращаются в банк, который рассматривает возможность выдачи денег покупателю. Банком оцениваются его кредитные способности, наличие постоянной работы, проверяется, не было ли судимости и т.

Удивительно, но факт! Доверенность нужна, если за продавцов документы подает доверенный человек.

В случае согласия проводится оценка стоимости объекта договора. Технический паспорт для продажи квартиры в ипотеку в сбербанке Инфо Как правило, приглашают независимого эксперта, который проводит аудит.

Ещё вопросы

В случае, если заёмщик не сможет выплатить ипотеку, банк может продать купленную им жилплощадь. В общем, получилось что сотрудники БТИ приехали, померили все и сделали на основании измерений технический паспорт.

В техническом паспорте площадь квартиры получилась 59,7 кв. В её зеленке же 60,7 кв. В кадастровом же паспорте, выданном в регистрационной палате вообще 60,1 кв.

Продавец у нас сама поехала приводить в порядок эти документы - так как это все было по её вине, в результате около 3 потраченных месяцев, и во всех документах площадь 59,7 кв. Документы проходят проверку в Сбербанке около 2 недель. О результатах приходит смс, ну и сотрудник сбербанка нам позвонила и пригласила придти.

Там она подготовила все документы, мы оба подписывали их, в том числе кредитный договор, заплатили страховку.

Фан-клуб клиентов Сбербанка

С документами на квартиру, кредитным договором, закладной, Продавцами, с их и нашими паспортами, со вторым экземпляром оценки стоимости квартиры мы отправились в регистрационную палату оформлять сделку купли -продажи квартиры. ОБА родителя даже если они разведены, но не лишены родительских прав; или же усыновители, опекуны приходят вместе с ребенком если ему нет 14 лет, то присутствие его не требуется в органы опеки и попечительства, и предъявляют след.

Удивительно, но факт! Согласие потребуется, даже если супруги разведены на момент продажи квартиры.

Документы при продаже квартиры Срок изготовления документа в таком случае составит дней. Независимо от того, приобретаете вы приватизированную или неприватизированную жилую площадь, лучше потребовать предоставления всех документом, в том числе и технического паспорта на квартиру.

Особенно нужен этот документ, если в жилых комнатах была произведена перепланировка.

Продукты банка

В случае проверки госорганов квартир на наличие незаконных перепланировок отвечать за ее проведение придется новому жильцу. О перечне документов для постановки квартиры на кадастровый учет, а также для получения кадастрового паспорта, есть на нашем сайте. Читайте также о том, как узнать кадастровый номер квартиры за пять минут, и как внести изменения или исправить ошибку в кадастровом паспорте.

Удивительно, но факт! Подтверждающие чистоту сделки; Личные документы заемщика, созаемщика, поручителя; Подтверждающие занятость, доход и активы заемщика.

Нужен ли техпаспорт при продаже квартиры в ипотеку при осуществлении сделок отчуждения имущества дарение, продажа ; в некоторых случаях, техпаспорт потребуется в процессе предоставления прописки в квартире другому лицу; владелец запланировал перепланировку; при оформлении наследства вне зависимости, жив ли владелец квартиры ; для оформления страховки на квартиру; во время проведения технической экспертизы; для определения суммы квартплаты, рассчитываемой по площади помещения; квартира, как имущество, делится на части из-за развода или раздела между наследниками ; в некоторых случаях, техпаспорт необходим для получения кадастрового паспорта; помещение будет переоформлено из жилой категории в нежилую под магазин или офис.

О документах для продажи доли в квартире читайте тут.



Читайте также:

  • Что будет если расторгнуть договор ипотеки
  • Консультация юриста по телефону горячая линия
  • Порядок наследования имущества по завещания