Главная | Развод и раздел недвижимого имущества

Развод и раздел недвижимого имущества


Тогда супруга сможет отстоять свои права. Как разъяснил Верховный Суд, имущество, приобретённое в браке, но за деньги, принадлежащие супругу до его заключения, считается личным. Делиться может и личное имущество, но при условии, что усилиями второго супруга оно значительно выросло в своей цене на рынке. В этом случае потребуются документальные доказательства соответствующего факта.

Брак расторгнут, но есть общая недвижимость. Что делать?

Процедура раздела имущества при разводе Итак, если люди решили расстаться и одновременно решить судьбу общей собственности, то обязательно нужно подготовить исковое заявление о разводе и разделе имущества. Перед его подачей следует провести подготовку доказательств.

В частности, нужно позаботиться об определении текущей стоимости оспариваемой собственности. От нее будет напрямую зависеть госпошлина, необходимая для рассмотрения иска. Если же речь одновременно и о расторжении брака, то здесь предусмотрен отдельный платёж.

Удивительно, но факт! Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем.

Его сумма составит рублей. При разводе в ЗАГСе пошлину платят оба супруга, то о судебных расходах следует позаботиться непосредственно истцу, их можно взыскать с ответчика, указав в исковом заявлении.

Добровольно или через суд?

Дальше следует собрать требуемые документы при разводе. В этот список входят: Свидетельства о рождении детей. Если расторжение брака обусловлено вескими причинами алкоголизм мужа, проявление насилия в семье , то целесообразно приложить к иску все имеющиеся документальные подтверждения.

Следует составить список вещей, на которые претендует истец, с указанием их стоимости. Он станет составной частью искового заявления. Если у вас отсутствуют другие документы на собственность например, договор купли-продажи , то суд принимает иск только с выпиской ЕГРН.

В этой выписке есть информация о кадастровой стоимости, с помощью которой можно рассчитать размер госпошлины.

Также, чтобы подать иск, необходимо свидетельство о расторжении брака, решение суда о разводе и некоторые второстепенные документы выписка из домовой книги, технический паспорт на квартиру и т. Как выстраивать защиту, чтобы сохранить свое имущество? Один из супругов подал в суд на другого с требованием расторгнуть брак и разделить имущество.

В противном случае такое соглашение может быть оспорено через суд. После развода они решили добровольно разделить нажитое имущество. Разницу в тыс.

Сохраните страницу в cоцcетях:

Второй супруг на такой вариант раздела согласился. В примере выше супруги решили судьбу совместно нажитой недвижимости, компенсировав его стоимость за счет имущества личного.

Удивительно, но факт! Все они подлежат разделу между супругами.

Если обе стороны такой вариант раздела устроил — закон не запрещает заключить и исполнить такое соглашение. Через суд Когда достигнуть соглашения не удается, единственным вариантом раздела недвижимости супругов будет обращение в суд. Для инициации судебного порядка раздела недвижимости один из супругов должен подать в суд исковое заявление.

Порядок и правила подачи иска, требования к его содержанию и приложениям, прописаны в ст. В иске должна быть отражена следующая информация: Адрес и полное наименование судебного органа; ФИО и адреса сторон по делу, контактная информация; Обстоятельства возникновения спора: В качестве примера искового заявления о разделе недвижимости можно привести иск о разделе квартиры.

В иске одновременно может быть заявлено требование о признании недвижимости совместно нажитым имуществом, если имеются разногласия по поводу его правового статуса.

Имущество делится и не делится

Такое требование нужно указать первым, а уже затем излагать остальные требования. Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака.

Удивительно, но факт! В таком случае один из супругов может претендовать на достойное денежное возмещение.

Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно: Кроме того, не делится имущество личного пользования, например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т. К примеру, это может быть автомобиль для таксиста. Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т. Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети.

Удивительно, но факт! Имею ли я какое-то право на компенсацию?

Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка. О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист: Таким образом, разделу подлежит любое имущество: При разделении имущества необходимо исходить из понимания, что не все предметы можно поделить физически.

Рекомендуем почитать

Например, квартиру, дом или автомобиль поделить пополам без потери их функциональности невозможно. Разумеется, договорной порядок раздела недвижимости имеет неоспоримое преимущество перед судебным порядком, поскольку бракоразводный процесс длителен по времени, процессуально сложен, требует финансовых затрат, а также сопряжен с неприятными эмоциональными переживаниями.

К тому же, в судебном порядке доли супругов определяются равными за небольшим исключением , тогда как в договорном порядке муж и жена вправе определить любые доли в общем недвижимом имуществе. Определение долей в общем недвижимом имуществе Раздел общего недвижимого имущества осуществляется только после определения доли каждого из супругов в договорном или судебном порядке.

Выберите нужную специализацию юриста!

Суд же исходит из принципа равенства прав мужа и жены на общую недвижимость, поэтому делит совместное имущество пополам, не рассматривая других вариантов. Впрочем, в семейном законодательстве предусмотрена возможность увеличения доли мужа или жены по решению суда в интересах несовершеннолетних детей. Факт проживания ребенка с одним из супругов еще не является основанием для отступления от принципа равенства.

Но если этот супруг обоснует и докажет необходимость увеличения его доли ради обеспечения интересов ребенка, суд может удовлетворить это требование. Другая сторона никакой компенсации за лишние километры не получит, и если ко времени суда машина будет старой, то получит половину от цены авто.

Удивительно, но факт! В вашей ситуации можно оформить развод через ЗАГС, что называется, в одностороннем порядке.

Затягивать с разделом не рекомендуется и в связи с началом течения срока давности, составляющего в соответствии со статьей 38 СК РФ 3 года с даты расторжения брака. В ряде случаев например, при разделе с оспариванием сделки такой срок составит только один год.

Суд это учтет, отступив от равенства долей. Если родители производят раздел совместно нажитого, права детей в этом случае не учитываются.

Для ребенка положена выплата алиментов. По закону, если ребенок остается проживать в квартире с одним из родителей, то по ходатайству суд может распределить доли в пользу этого родителя. Когда квартира на двоих не делится Раздел недвижимого имущества по закону невозможен, если: Но если второй половине совсем негде жить, то она сможет определенное судом время проживать в квартире собственника жилья.

В нескольких случаях раздел бывает возможен: Одному из супругов может представиться шанс получить долю в подаренной, приватизированной, купленной до заключения брака квартире. Для этого он должен доказать, что затратил большую сумму личных денежных средств на дорогой ремонт, перепланировку, что увеличило ценность жилья.

Суд в таком случае может пойти истцу навстречу и уравнять его в правах с владельцем квартиры.



Читайте также:

  • 2 круг наследников по закону